买济南保障房如何贷款？贷款利率是多少

保障性住房与商品房性质不同的，商品房是可以进行贷款，并且可以进行办理房产证的房屋，保障性住房是国家提供给社会低收入、和收入困难的一些人群的房屋。正常的情况是不能够进行购买的，都是需要进行到当地有关部门来进行申请的，那么买济南保障房如何贷款？买济南保障房贷款利率是多少？

买济南保障房如何贷款

１、要办理保障性住房贷款必须先满足以下条件才可以申请：贷款对象是指年龄在８－６５周岁，并且具有完全民事行为能力的中国公民（但是我们要注意是不包含港澳台的居民），而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

２、贷款的借款人需要提供的资料，合法有效的身份证明文件，有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力，信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景。

３、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的７０％，当然你的贷款年限贷款期限一般不超过２０年（含），然后长不超过３０年（含），还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日，借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过６５（含），长不超过７０（含）。

买济南保障房贷款利率是多少

１、五年期以上个人住房公积金贷款利率由４．７０％下调至４．５０％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由４．２０％下调至４．００％。

２、贷款利息跟贷款产品和银行利率相关。但贷款人的征信信息状况也会在一定程度上决定贷款利率。贷款人信息状况好的话，贷款利率相对较低。

３、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多。

以上就是关于买济南保障房如何贷款以及买济南保障房贷款利率是多少的相关说明。有需要的朋友可以进行了解一下，既然已经是选择了进行贷款购买房屋，还是进行购买商品房来进行贷款就是很不错的选择的，保障房是需要申请之后才能够居住的。