税法中对于买房什么时候交契税的具体解释

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据税法，国家每个公民有义务在购房时缴契税，为了让购房者了解买房什么时候交契税，以下便列举出了税法所规定的缴税时间。

1、契税纳税义务发生时间为：签订合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、申报交税期限：合同签订10日内

3、申报地点：土地、房屋所在地征收机关。一般税率为3%-5%，具体由征收地所在人民政府定的。如果你是首次买的低于90平米的房子，那么，税收有优惠，缴纳1%就好了，就是3500元。