嘉兴别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款

现如今，嘉兴地区的商品房价格是比较高的，很多收入情况比较好的人开始倾向于购买别墅。别墅的价格虽然说比商品房高一些，但是居住的舒适度方面却是非常高的。大家都想要进一步了解一下嘉兴别墅贷款条件是什么？买别墅如何办理按揭贷款？我们不妨来看看下文中的介绍。

嘉兴别墅贷款条件是什么？

１、嘉兴别墅贷款需要年满１８年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

２、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

３、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

４、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。

５、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

６、需要满足嘉兴别墅贷款行规定的其他条件。

嘉兴买别墅如何办理按揭贷款？

１、申请：嘉兴别墅贷款借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

２、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

３、签约：嘉兴别墅贷款借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同；办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

４、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

通过对上文的阅读，大家对于嘉兴别墅贷款条件是什么已经有更全面的了解了。虽然说有的别墅地段比较偏，但是绿化环境是非常好的。由于别墅可以通过按揭贷款的方式来购买，这更是圆了很多购房者的别墅梦想。别墅环境选择是很关键的，大家要看看别墅是否处于空气清新，绿化带充足的地方。