嘉兴买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

对于二手房的购买我们知道一些程序上和新房是有一些不同的，比如新房的购买可以办理组合贷款，那么二手房的购买可以办理组合贷款吗，这也是我们大家非常关注的问题。下面我们来为大家介绍嘉兴买二手房可以组合贷款吗？嘉兴二手房组合贷款流程？

嘉兴买二手房可以组合贷款吗

有关二手房可以组合贷款吗？组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。

嘉兴二手房组合贷款流程

1、在贷款银行提出借款申请

其借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、银行审核

关于贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

当贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、到产权部门办理贷款担保手续

要办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5、签订还款协议和划款

如果采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。7、银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

以上我们为大家介绍的是关于嘉兴买二手房可以组合贷款吗？嘉兴二手房组合贷款流程的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。二手房的购买只要我们符合条件也是可以办理组合贷款的，这样的贷款是非常合适的哦，希望可以帮助大家。