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[摘要] 我们现在很多人都是贷款买房子的,有的人申请的公积金贷款不够,就申请一部分的商业贷款的,这就是所谓的组合贷款。只是我们对于组合贷款的买房子流程还是需要梳理一下的。那么,嘉兴申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么?
我们现在很多人都是贷款买房子的,有的人申请的公积金贷款不够,就申请一部分的商业贷款的,这就是所谓的组合贷款。只是我们对于组合贷款的买房子流程还是需要梳理一下的。那么,嘉兴申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么?
一、嘉兴申请组合贷款买房条件有哪些?
3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。
4、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。
5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。
二、嘉兴组合贷款买房流程是什么?
1、提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。
2、签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单,向贷款企业银行申请3、组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。
4、办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管。
5、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
6、支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内
以上便是小编关于嘉兴申请组合贷款买房条件有哪些,以及组合贷款买房流程是什么的相关介绍了,我们现在很多人都是可以申请组合贷款的,但是具体我们还是以个人征信为准的,我们在买房子之前,可以去公积金中心查一下自己的贷款额度的。
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