江阴首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

贷款买房是时下很普遍的一种购房方式。那么，在江阴贷款购买首套房，首付比例是多少呢？购买首套房能够享受哪些优惠政策呢？今天我们就来一起了解一下，看看有哪些具体的规定。

江阴首套房贷款条件是什么？

1、首套房贷款要满足以下条件、并准备如下资料申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）、个人所得税完税证明、（从支付按揭本息的月份开始连续12个月、以后申报、以此类推）。

2、银行按揭本息明细（从支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报、以此类推）住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明、如产权证上是两个人的名字、需要证明两人都是只有一套住房）产权证复印件身份证复印件银行贷款合同复印件。

3、购房合同复印件、注二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价）、如不等则不符合申报条件。

江阴首套房贷款额度是多少？

1、首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例房屋评估值、贷款限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中在首付比例贷款额度、缴存基数方面各地略有不同。

2、首套房商业贷款额度、影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等、需要注意的是、各家银行对还款能力的要求比较一致、月收入≥房贷月供x2、其他因素会因银行不同而产生差异。

3、在房龄方面、通常要求是20-25年、比较宽松银行的会要求30年、较为严格的只有15年或10年。

以上就是江阴首套房贷款条件是什么以及江阴首套房贷款额度是多少的所有内容了。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。