开封名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理

申请房屋抵押贷款也是解决资金缺口的一种方式，房产抵押贷款客户的信用记录非常重要，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理个人房产抵押贷款。开封名下有担保可以办理抵押贷款吗？开封名下有担保如何办理抵押贷款？

开封名下有担保可以办理抵押贷款吗

开封抵押方为个人的需提供以下材料：

1、开封居民身份证、户口簿或其他身份证明；

2、开封已婚的提供结婚证明，并取得配偶的同意；未婚的提供未婚证明；

3、开封以房屋抵押的需提供房屋产权证；房屋为共有的，须取得其他共有人的一致同意；

4、抵押物评估报告；

5、抵押物清单。

开封抵押方为企业的应提供以下材料：

1、开封企业法人营业执照（经年审）原件；

2、开封企业法定代表人证明书及身份证；

3、开封代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证；

4、开封抵押物产权证明。以房屋抵押的，需提供房屋产权证原件；以其他财产抵押的，需提供相应的产权凭证；

5、开封抵押物为共有的，需征得其他共有人同意；法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的，提交主管部门批文；

6、开封抵押物评估报告或抵押当事人双方协商确定其价值的书面证明；

7、开封有限责任公司、股份有限公司、中外合资、合作、外资企业以其房地产或其他财产抵押的，需提供公司的章程、成立协议及同意抵押的董事会决议；

8、抵押物清单。

开封名下有担保如何办理抵押贷款

１、开封办抵押贷款的借款人需满足条件：有完全的民事行为能力；可提供有效身份证明、居住证明、婚姻及收入证明；个人的信用良好；贷款的用途合法；有稳定工作及收入；有还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

２、在满足了上述要求的情况之下，开封名下有担保的购房者还需注意提前将自己所担保的贷款更换担保人，假如该贷款已经还清了，那么就不需要更换。

３、接下来借款人可向开封的银行提出抵押贷款的申请，需要一并提交本人的有效身份证件、开封户口薄及居住证明，还有抵押物权属的证明、同意抵押证明、抵押物评估等材料。

４、在开封银行收到借款人所提交的申请及资料之后，便会进行审批；待审通过，借款人便与银行签订借款的合同，办理抵押的登记、保险等手续。

５、开封银行会将贷款的金额划入到合同中所约定的账户之中，而借款人则需按时还款。待贷款结清之后，不要忘了撤销抵押登记。

以上就是开封名下有担保可以办理抵押贷款吗？开封名下有担保如何办理抵押贷款的全部内容，符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。