库尔勒自住房土地证办理流程是什么?要什么材料

我们都知道房产证，是业主对房子的使用合法证明，但是不太重视土地证，其实土地证和房产证是一样重要的，是不可分割的，不办理土地证也不能证明自己合法的权益。为此小编就来介绍一下库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么？库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料？

库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么？

１、向库尔勒自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房时的交款证明、办理土地证的图。

２、缴纳库尔勒自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房交款证明复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳库尔勒自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、交款证明复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理库尔勒自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、交款证明复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金交款证明原件、契税交款证明原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理库尔勒自住商品房的土地证。

库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料

１、库尔勒自住商品房办理土地证的申请表。

２、库尔勒自住商品房申请人身份证复印件。

３、库尔勒自住商品房的交款证明复印件。

４、库尔勒自住商品房的分户图。

５、库尔勒自住商品房的初始登记证明。

６、库尔勒自住商品房的买卖契约。

７、库尔勒自住商品房的维修基金交款证明原件。

８、库尔勒自住商品房的契税交款证明原件。

９、库尔勒自住商品房的抵押登记申请表。

１０、库尔勒自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、库尔勒自住商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

通过小编介绍的库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么？库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料？相信我们对于土地证的问题，已经有了很简单的理解，但是对于土地证的办理一定要及时的办理，或者是找比较靠谱的中介进行代办。