买莱芜商品房交契税吗?在哪里交契税

2017/05/17 14:43:03 来源:房天下 浏览量(5385)

[摘要] 对于商品房来说,在进行购买房屋之后,办理手续的时候也是必须要进行缴纳相关的税费的,在所缴纳的税费里面就是会包括房屋的契税的,具体的契税所缴纳的标准就是要根据房屋的面积来计算,那么,买莱芜商品房在哪里交契税??买莱芜商品房交契税吗

对于商品房来说,在进行购买房屋之后,办理手续的时候也是必须要进行缴纳相关的税费的,在所缴纳的税费里面就是会包括房屋的契税的,具体的契税所缴纳的标准就是要根据房屋的面积来计算,那么,买莱芜商品房在哪里交契税??买莱芜商品房交契税吗?

买莱芜商品房交契税吗

1、莱芜契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税凭证,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。

2、莱芜契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭只有一套住房的,契税减半。

3、莱芜购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。

买莱芜商品房在哪里交契税

1、买莱芜商品房交契税按照国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的票据去房管局契税科交就行了。

2、莱芜契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、莱芜纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

以上就是对买莱芜商品房在哪里交契税以及买莱芜商品房交契税吗的相关内容。房屋的契税在缴纳的时候就是会有一定的比例的,就是会按照房屋的面积来进行计算的,就是面积在90平方米按照1%收取。

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