乐山首套房证明必须本人办理吗？如何代办

首套房证明是证明家庭没有住房的证件，办理首套房证明可以享受到契税优惠政策，符合国家规定的首套房，就需要到房管局开首套房证明。乐山首套房证明必须本人办理吗，乐山首套房证明如何代办？下面小编为您详细的解析说明一下。

乐山首套房证明必须本人办理吗

１、乐山首套房证明需要本人去办理，也可以委托别人去办理。乐山首套房证明办理所需材料：身份证，户口本，结婚证，未婚的要办理单身证明。

２、还款能力证明，工资证明，个体户自行开收入证明盖公章，提供营业执照、税务登记证、近三个月的纳税证明。

３、私章、《认购书》、认购定金收据。委托他人办理的要到当地公证处办理委托代办公证书。办理首套房证明的。流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。

乐山首套房证明如何代办

１、本地户籍家庭要办理乐山首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

２、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

３、乐山在农村开具首套房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

４、乐山首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

５、乐山首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“首套房证明”一般是有“有效期”的，首套房证明的有效期一般是３０天，不是３０个工作日。但因为在办理贷款和过户的时候都需要首套房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过３０天时，需要办理两次。

以上就是小编为大家了解到的乐山首套房证明必须本人办理吗和乐山首套房证明如何代办的问题。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。