廊坊买新房要交哪些税?税费缴纳比例多少?

2016/12/12 16:43:00 来源:房天下 浏览量(6661)

[摘要] 在廊坊买新房要交哪些费用呢?税费缴纳比例分别是多少?要想在廊坊买新房,税费也是一笔不小的数目,你要提前算好。

廊坊临近北京,因此房屋也比较受欢迎。如果您在廊坊买房的话不仅要准备购房款,还要准备好要交的税费。究竟在廊坊买新房要交哪些税费税费缴纳标准是多少?

一、在廊坊买新房要交哪些税费

房地产市场中,税费包括税和费两部分。税上交国家,费用用于办理各种手续以及房屋维持:

在廊坊买新房需要缴纳的税种包括:契税、印花税、权证印花税;

在廊坊买新房需要交的费用包括:住房专项维修基金(房屋维修基金)、权证登记费。

二、廊坊买房税费缴纳标准分别是多少?

(一)税种及税费缴纳比例

1、契税

契税=网签价格×契税税率

契税税率为3%,存在减免情况:

①在廊坊购买建筑面积≤90㎡的首套房或二套房,契税税率为1%;

②在廊坊购买建筑面积>90㎡的首套房,契税税率为1.5%;

③在廊坊购买建筑面积>90㎡的二套房,契税税率为2%;

④在廊坊购买三套及以上套数的房产、非住宅契税税率无减免,按3%征收。

2、印花税

印花税=网签价格×印花税税率

印花税税率为0.5‰,有免交情况:

①在廊坊购买住房,印花税免交;

②在廊坊购买非住房建筑,印花税按0.5‰足额征收。

3、权证印花税

5元/套。

(二)买新房需要缴纳的费用及费用缴存标准

1、房屋维修基金

房屋维修基金=当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5~8%×建筑面积

2、权证登记费

住宅:80元/件,每增加一件加收10元。

住宅:550元/件,每增加一件加收10元。

以上便是在廊坊购买新房需要缴纳的税费及其缴纳比例。购房者在买新房之前一定要将需要缴纳多少税费计算清楚,提前准备好,以免资金不足的情况发生。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com