廊坊首套房如何办理公积金贷款？贷款的利率是多少

面临着很多地区的房价在不断的上涨，很多人开始想要自己尽早买一套属于自己的房子，如果是租用房子的话每一年都要花费很多的钱，所以很多人思来想去还是觉得自己买一套房子比较实际，但是又愁于资金上面的问题。有的人就开始着想贷款上的问题，贷款可以分为商业贷款和住房公积金贷款两种。

廊坊首套房如何办理公积金贷款

1、本地户口已婚的，可正常申请，不需要担保人；

２、本地户口单身的，首付５０％以上的可以不需要担保人，首付低于５０％的需要有担保人

３、外地户口的已婚和单身的都需要担保人。

４、对于夫妻双方都是外地户口的，若一方工作单位是行政事业单位且正常缴存公积金或一方正常缴存公积金且月缴存额在６００元以上的可不提供担保人。

关于担保人，必须是有还款能力且必须是有公积金的人，如果成为担保人后就再也不能申请公积金贷款了，担保人的可还款年限直接影响贷款人的贷款年限，不过这个担保人是可以更换的，也就是说如果担保人想申请公积金贷款的话，贷款人只要更换一个新的担保人，老的担保人就可以去。

廊坊首套房公积金的贷款利率是多少

１、如果你首套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套。

２、如果你首套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。

３、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在９０平方米以下的，首付比例为房屋总价的２０％；建筑面积在９０平方米以上的，首付比例为房屋总价的３０％

廊坊首套房如何办理公积金贷款？贷款的利率是多少，上面的讲解还是 比较清晰的，在购买首套房的时候为了缓解自己的还款的压力还是比较建议大家采用住房公积金贷款的。