辽阳按揭贷款担保人怎么变更？需要什么材料

在办理按揭贷款的时候，银行往往会对于申请贷款者的个人情况进行严格的审核，若是发现贷款者的还款能力没有达到要求，往往会让他们提供担保人。有很多贷款者由于和担保人的关系破裂，出现了需要变成担保人的情况。究竟辽阳按揭贷款担保人怎么变更？建议大家来看看下文。

辽阳按揭贷款担保人怎么变更？

你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。

可以按照以下程序变更：

1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意。

2、银行经办人员应按照《担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订变更协议，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

4、贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增帐户。

各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

辽阳按揭贷款担保人变更需要什么材料？

自然人按揭贷款担保人变更应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。并且担保人必须符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

看了上面的一系列介绍，大家对于辽阳按揭贷款担保人怎么变更已经有更全面的了解了。按揭贷款担保人并非是不能变更的，但是在变更的时候需要新的担保人满足银行的个性要求，而且需要自愿担保。如果说大家找不到担保人，也可以支付一定的担保费用来让专业的担保公司进行担保。