丽江农村自留地建房合法吗？建房证怎么办理

以前国家没有规定为自留地发过任何证书，目前也没有计划为自留地颁发使用权证书。若要证明自留地的使用权属，使用当时的分配表册等原始记录是一个途径，那么农村自留地建房是否是合法的呢，农村自留地建房证怎么办理呢，我们下面就一起来了解一下。

丽江农村自留地建房合法吗？

１、《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

２、《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“在自留地属于集体所有，其成员只有使用权，且不得擅自用于建房等非农业生产用途。

３、自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。在如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关。

丽江农村自留地建房证怎么办理？

１、丽江农村自留地建房证首先要提出申请，土地流出方向的村民小组和村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括姓名、村名、面积、地名、价格、联系电话等，由村流转信息员向乡土地流转服务站报送。

２、土地流入方向乡土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，包括姓名、单位、需求面积、意向流转期限、联系电话等。由乡（镇）土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。申请通过之后进行审核、登记。

３、在流出方土地情况审核按照“属地核实”原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。在乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

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