在临汾买自住商品房要交多少税？在哪里交税

买房需要办理的手续很多，办理完购房手续还要去交各种的税，而且缴纳税费这类东西还是比较麻烦的。不同类型的房屋索要缴纳的购房税费也就不一样。下文就是对在临汾买自住商品房要交多少税，购买临汾的自住商品房在哪里交税的问题的详细说明。

在临汾买自住商品房要交多少税

１、指临汾住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金，普通住宅的２％。

２、办理临汾银行按揭需交的费用：保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年哦。0.45‰贷款额）；抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；备案登记手续费，每份合同20元（交江津房地产局）；印花税，每份合同10元（交房地产局）；按揭资料费，每份合同40元（交银行）。

３、营业税是临汾房产局针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳。

4、临汾房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳。

5、临汾房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算。

6、房屋产权登记费：临汾房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元。

7、房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

购买临汾的自住商品房在哪里交税？

一般购买临汾的自住商品房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心。

假如在购买临汾的自住商品房时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的税费均由买方承担。

以上就是介绍的在临汾买自住商品房要交多少税，自住商品房在哪里交税的问题。买完房子以后需要缴纳各种税费，不同类型的房子，不同面积的房子国家规定的缴纳标准不一样。大家要对这些税点、标准有一定的了解，在自己买房子的时候，可以顺利的计算出自己需要缴纳的税费。