在临夏买商品房要交多少税？在哪里交税

现在人一般的在购买商品房时，除了要先好相应房款，还须准备好要缴纳的各种税费，首先计算清楚。在税费方面我们还是多加留意，一定要按时足额地缴纳税费，新房一般的税费包括有契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易的手续费等。那么具体的在临夏买商品房要交多少税？在哪里交税

在临夏买商品房要交多少税

1、在临夏需要缴纳契税；按照普通住宅标准，普通住宅可享受1.5％的优惠税率，若是非普通住宅的则按3％税率征收。140平米内的普通住宅按1.5％，超过140的按照３％，非普通住宅3％。

2、需要缴纳银行按揭费用：假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。

3、需要缴纳财险保险费：总房款×年费率×年限系数。房屋维修基金：大修基金为购房款的2％至3％。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。

4、需要缴纳产权登记费：80元一房屋。住宅类房屋按80元来缴纳的，而非住宅类则按550元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人10元缴纳。

5、还需要交易手续费：3元每平方米住宅建筑面积，非住宅的每平方米建筑面积11元。

购买临夏的商品房在哪里交税？

1、临夏买自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

2、一般的临夏房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、这里需要注意的是，由于各个地区的商品房项目情况不同，在税费交纳的方面也可能会有所不同，因此大家在缴纳之前可以先咨询一下相关部门。

4、在缴纳物业费方面与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。

咱们如果购买了商品房，我们就需要办理相关交税的手续了，这些是我们不能逃避的责任，按照国家法律法规来办理，所以我们要积极配合。希望综上的在临夏买商品房要交多少税？在哪里交税内容帮助到您日后买房所需。