买柳州酒店式公寓怎么样？注意事项有哪些？

酒店式公寓的相对于其他普通家庭性住宅市场的更受到大家的关注，如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷，特别是在住宅土地供应稀缺的主城区域这种物业形态更是占据了很高的地位，不过购买这种房屋需要理性的、同时我们需要多了解一下相关的情况，所以今天我们一起来了解一下关于买柳州酒店式公寓怎么样，买柳州酒店式公寓的注意事项，希望大家都能了解。

买柳州酒店式公寓怎么样？

1、买柳州酒店式公寓还是不错的，酒店式公寓有优点也有缺点，优点：总价低、酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，总价较低，空间分割灵活。在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

2、建筑设计的柳州创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20－30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司；良好的生活和商务环境。

3、缺点：从经济性来讲，就产品的柳州供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道（水、电、煤）、增加消防通道等；就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。

4、从舒适性来说，柳州暗房出现，影响居住生活的舒适度；在技术指标控制范围内，开发商选择利润的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。

买柳州酒店式公寓的注意事项？

1、作为酒店式公寓的招牌，物业的好坏不仅仅影响到价格，还会影响公寓的租金和租赁的难易。对于买柳州公寓进行出租的客户来说，物业其实和位置一样，至关重要。直接影响的是实实在在的租售收获。

2、酒店式公寓绝大多是柳州塔楼结构，一层多户，走廊两边，南北对称分布。在购买时，尽量选择朝南的户型，因为大部分小户型本身采光就不太好，如果再选择朝北的户型，居住的舒适程度肯定会大打折扣。

3、无论您是自住还是用来出租，柳州位置都是酒店式公寓的核心要素，对于一线城市和核心二线城市而言，尤为重要。相较于其它而言，商业配套齐全的公寓，不仅仅能形成一定的溢价，后期的转手出让也更为容易。

以上就是小编为大家整理到的买柳州酒店式公寓怎么样，买柳州酒店式公寓的注意事项，酒店式公寓属于商住公寓，是一类建在商业用地上的项目，这类房子本身是商业产权，但大部分房企都把它设计成了住宅。相信大家看了上述内容对这方面会有一定的了解。