龙岩自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

通常，我决定买房之前，都会预先检查好对方的相关证件，比如有房产证以及土地所有证，然后再确认对方是否是证件上所署名的本人，不过这种情况只能拥有二手房买卖的情况，假如我们买的是商品房，则这些证件需要在交房之后才能办理，那么龙岩自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？

龙岩自住商品房如何办理土地证？

一、准备好相关的证件：

１．房屋权属登记申请表；

２．房屋分层分户图；

３．身份证明，如身份证与户籍证明；

４．购房收据等需要的材料。

二、办理的手续：

１．先到开发商处领取相关的材料，然后办理土地登记的申请；

２．开始进行对该土地的地籍调查并且对房屋的权属进行审核；

３．开始注册及登记土地；

４．经过核发的或是已经更换好之后，便可注销掉之前的土地证书；

５．后我们只需要等待发证即可。

龙岩自住商品房土地证在哪里办理？

１．办理自住型商品房的土地证需要在当地的国土资源局办事大厅相应的窗口处办理。市民办理土地证时，要先办理好房产证，然后持有房屋的产权证及本人的身份证等，前往当地的国土资源局申请办理即可。

２．我们也可根据国土证，直接向国土部门提出分户的申请，我们可向当地的国土部门申请办理土地证，但是这种情况下我们需要补缴土地出让金，才能更好地完善土地的手续，再取得土地证。通常要求带上购房合同、身份证明材料等到当地土地部门申请办理个人的商品房土地证。

３．有谁后办理土地证时需提供分房的房产证并且带上购房合同及身份证等前去办理，如果时间不是第一次分户的，也就是已完成了对该项目的土地权调及竣工是符合审查要求的，办理的时间不会太长，跟一般的商品房的时间区别不会太大。办理完土地证，国土资源部门是从自受理日起20个工作日内完成土地证办理的，有些有其他规定则除外。

关于龙岩自住商品房如何办理土地证以及在哪里办理土地证的内容就是以上这些，全文介绍了办理土地证需要的资料、办理手以及办理的细节等等，但是办理土地证之前要将房产证拿到手，才能凭证房产证再去申领土地证。