买六盘水商品房交契税吗？在哪里交契税

对于广大购房者来说，购买一套房屋往往需要花费大部分的房款，有的时候花费了大半辈子的积蓄依然不够支付商品房的首付。大家都想要了解一下买六盘水商品房交契税吗？买六盘水商品房在哪里交契税？我们不妨来看看下文中是如何介绍的，希望可以对您有所帮助。

买六盘水商品房交契税吗？

1、购买六盘水商品房是需要缴纳的，商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米；

2、销售均价，原则上按照比同地段、同品质的六盘水商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭住房，按成交总价1%缴纳；90-144㎡普通住宅且家庭住房，按1.5%缴纳；非家庭住房，按3%缴纳；非普通住房，按4%缴纳。

买六盘水品房在哪里交契税？

1、买六盘水商品房一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

2、六盘水商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给六盘水开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

4、契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办六盘水房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、去房管局契税科交就行了。

5、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

6、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

综合上文的介绍，大家对于“买六盘水商品房交契税吗”已经有所了解了。购买商品房是需要缴纳一定契税的，契税属于众多税费中比重比较大的那个。商品房的价格并不是特别高，所以说购买此种房屋时大家所需要缴纳的税费并不是特别多，是不会给购房者带来过大压力的。