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[摘要] 六安首套房公积金贷款额度是多少,六安首套房公积金贷款能贷多久,多了解一下相关的信息就可以更加的理解,这样在日后需要办理的时候就可以更加的方便快捷,所以小编今天为大家整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下具体情况究竟是怎样的。
六安首套房公积金贷款额度是多少,六安首套房公积金贷款能贷多久,多了解一下相关的信息就可以更加的理解,这样在日后需要办理的时候就可以更加的方便快捷,所以小编今天为大家整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下具体情况究竟是怎样的。
六安首套房公积金贷款额度是多少?
1、六安首套房公积金贷款按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款限额为60万元。
3、购买商品房贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
六安首套房公积金贷款能贷多久?
1、六安购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
2、六安借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但不得超过65周岁。
以上就是小编为大家了解到的六安首套房公积金贷款额度是多少?六安首套房公积金贷款能贷多久?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷,这样才能更好的办理。
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