在洛宁买自住商品房要交多少税？在哪里交税

2017/03/14 17:16:08 来源：房天下浏览量（5022）

[摘要] 再进行购买房屋的时候，都是需要来进行缴纳相关的税费的，对于具体来进行缴纳的税费来说的，就是要根据房屋的房屋具体的面积来进行计算的，政策的情况下，房屋面积越大，缴纳的税费越多，那么，购买洛宁的自住商品房在哪里交税？在洛宁买自住商品房要交多少税？

再进行购买房屋的时候，都是需要来进行缴纳相关的税费的，对于具体来进行缴纳的税费来说的，就是要根据房屋的房屋具体的面积来进行计算的，政策的情况下，房屋面积越大，缴纳的税费越多，那么，购买洛宁的自住商品房在哪里交税？在洛宁买自住商品房要交多少税？

在洛宁买自住商品房要交多少税

１、需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５——３％，印花税是合同价的万分之五。

２、契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

３、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

购买洛宁的自住商品房在哪里交税

1、一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、自住商业房只需要缴纳房产税的。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的３０％上交财政。

以上就是对购买洛宁的自住商品房在哪里交税以及在洛宁买自住商品房要交多少税的相关内容。对于所进行的交纳契税来说的，基本上都是必须要进行交纳的，毕竟购买房屋来进行交纳相关的税费是每个公民的义务。

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