洛阳按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收

洛阳近几年房价并不是很便宜，大部分购房者在购买房屋的时候都需要通过按揭贷款的方式。按揭贷款办理成功之后大家可以按月进行还款，这样对比一次性付款减轻了很大的压力。大家都想要了解一下洛阳按揭贷款需要担保费吗？我们不妨一起来看看下文中的介绍，希望对您有所帮助。

洛阳按揭贷款需要担保费吗？

以前是国家强制规定的，现在是自愿原则，不过交那个担保费可以在一定程度上帮你减少麻烦。但大家需要注意，担保费不是交给中介的，名义上是交给担保公司的，因为中介不能直接帮客户向银行贷款，只能通过银行指定的担保公司来操作，而担保公司是要收费的。

洛阳按揭贷款担保公司担保费用怎么收？

洛阳抵押贷款担保公司担保费用主要由以下几个方面组成：

一、手续费，其费率按银行同期贷款利率的50%执行，按银行一年期贷款利率的6%计算，借款人应支付担保手续费是30万元；

二、违约金，在发生保证人全额代偿的情况下，代偿违约金按代偿金的10%一次计收，借款人应支付代偿违约金100万元；

三、逾期担保手续费，即代偿后若借款人不能及时归还代偿款项时，还应支付逾期担保手续费，该项费用按未清偿贷款本金，以保证人标准费率上浮100%实时计收(有的合同约定按未清偿贷款本金0.2%-0.3%计收)，即按银行同期贷款利率计收，一般借款人应支付逾期担保手续费为60万元左右。

洛阳抵押贷款办理流程是什么样的？

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；

2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审；

3、协助买卖双方办理交易过户；

4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；

5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；

6、银行审批完毕后，凭南京市房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；

7、贷款到达房屋置业担保公司帐户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款。

8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

综合上文的介绍，大家对于“洛阳按揭贷款需要担保费吗”这个问题已经有更全面的了解了。办理按揭贷款的时候是否需要缴纳担保费是要多方面来看的，比如说贷款者本身贷款资历不够，又无法提供有效的担保人，那么就需要通过专业的贷款机构来办理贷款，这时就需要支付一定比例的担保费用。