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[摘要] 维修基金是一笔专项基金,小区住宅内的公共设施,和设备在维修时,都是需要使用维修基金来进行维修的。但是对于公共维修基金过户的问题,人们还是了解的比较少,不知道过户需要具备什么样的条件以及相关的流程。
维修基金是一笔专项基金,小区住宅内的公共设施,和设备在维修时,都是需要使用维修基金来进行维修的。但是对于公共维修基金过户的问题,人们还是了解的比较少,不知道过户需要具备什么样的条件以及相关的流程。那么小编就来介绍一下洛阳公共维修基金过户条件是什么?洛阳公共维修基金过户流程有哪些?
洛阳公共维修基金过户条件是什么?
维修资金过户协议、房屋权属证书(未取得的提供房屋转让协议)、身份证、维修资金专用收据原件,按照以下的规定才可以办理过户。
1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;
2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;
3、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。
4、《徐州住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第二联、第四联,已办理产权的不用提供第四联),因故无法提供《徐州住宅专项维修资金专用收据》原件的,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的,某某人应携带业主本人身份证原件、某某人身份证原件及授权委托书办理。
洛阳公共维修基金过户流程有哪些?
1、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价),需提供买卖双方身份证、结婚证,以及产权证。查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。
2、报税,一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份(同时出示以上证件原件),查挡资料,有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。递件窗口,出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件,领取取件通知单。
3、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台,交税后单方取件只需买方出示身份证,填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。
以上是小编介绍的洛阳公共维修基金过户条件是什么?洛阳公共维修基金过户流程有哪些?对于维修基金过户的条件以及相关的流程我们有了一些了解。小编提醒各位,虽然过户的流程比较简单,但是在过户前,需要把过户使用的材料准备妥当,在进行办理。
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