灌南二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用

2016/11/24 17:40:58 来源:房天下 浏览量(5226)

[摘要] 如果你想要买房子,对二手房首付肯定很关注,可是很多人对二手房首付比例是多少?二手房首付怎么算?都不是很清楚,那么灌南二手房首付比例是多少有没有什么新的变化?如果你也关心这些问题,就跟我们一起来学习吧!现在我们就为大家解疑二手房首付的相关知识!

如果你想要买房子,对二手房首付肯定很关注,可是很多人对二手房首付比例是多少?二手房首付怎么算?都不是很清楚,那么灌南二手房首付比例是多少有没有什么新的变化?如果你也关心这些问题,就跟我们一起来学习吧!现在我们就为大家解疑二手房首付的相关知识!

灌南的二手房首付比例是多少?

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

具体的二手房贷款首付比例多少,可参考以下三种情况:

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款

3、如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。

灌南通过中介买二手房要交哪些费用

通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费:2%~3%。

中介选择有技巧,购房流程也有不同。随着市场的发展,二手房交易的方式逐渐多了起来,但多数人还是选择让中介公司帮忙。通过中介购买二手房的流程是有所不同的,购房者应该注意;此外,选择一个正规的中介公司也不是一个容易的事儿,您选择时可一定要擦亮眼睛呐。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
  • 二手房贷款

    贷款类型
  • 买房

    词语解析
  • 银行贷款

  • 二手房交易

    房地产交易过程繁琐 为保证卖买双方利益不受损失 强烈要求建议政府部门建立一条龙服务 卖买双方的权利义务才能真正得到保障 同时也避免各种偷漏各种国家应收的税收 
  • 购房

    购房
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com