外地人申请连云港商品房流程是什么？要什么材料

随着商品房房价的不断上涨，虽然说很多人都有购房需求，但是也一直处于观望的状态。有的商品房的价格要比普通商品房便宜一些，但是想要购买此种房屋大家必须要提前进行申请。究竟外地人申请连云港商品房流程是什么？外地人申请连云港商品房需要什么材料？建议大家来看看下文中的具体介绍。

外地人申请连云港商品房流程是什么？

无论是连云港本地人还是外地人申请购买商品房，首先要经过政府的购房资格审核。

1、报名：连云港市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由连云港开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

3、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买连云港商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个连云港申请家庭只能选择一套连云港商品房，选房之后就是签约。

外地人申请连云港商品房需要什么材料？

1、非连云港本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

2、对具有连云港优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《朔州居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

3、港澳台家庭需要提供申请人的港澳台居民证件、婚姻证明，及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。

看了上面的相关介绍，大家对于外地人申请连云港商品房流程是什么这个问题已经有更进一步的了解了。商品房属于专门提供给一些收入情况不是特别好的购房者的，即便购房者是外地人也可以申请购买。但是外地人申请商品房时需要满足缴纳社保五年这个硬性条件，否则无法顺利通过审核。