连云港公寓房与商品房有什么区别？产权是多少年的

连云港一个美丽的海滨城市，空气瑞泽，气候宜人。有很多朋友在那工作并定居了下来。条件一般的考虑经济适用房，条件好点的就在商品房和公寓房之间选择。那么在连云港公寓房与商品房有什么区别？连云港公寓房的产权年限是多少？

连云港公寓房与商品房有什么区别？

1、其次建筑的使用性质，开发公司费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。

2、住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。

3、至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于近期公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。

4、规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

连云港公寓房的产权年限是多少？

公寓房是商业地产中较为广泛的一种地产形式。公寓式住宅早些时候是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。在连云港居住型公寓的产权年限为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。

以上就是小编为大家收集到的有关连云港公寓房与商品房有什么区别？连云港公寓房的产权年限是多少？的相关信息。根据各地政策不同，会有所差异，以上信息仅供参考。在连云港准备买公寓房的朋友还要咨询有关管理部门了解具体事宜。