兰州拆迁安置房只有居住权可以过户吗？要什么材料

拆迁安置房在很长一段时间内是不能办理房产证的，在只有居住权的情况下，过户的限制也比较多，您可到房屋产权单位就此问题进行咨询办理。那么，兰州拆迁安置房只有居住权可以过户吗？兰州拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料呢？

兰州拆迁安置房只有居住权可以过户吗？

首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；被安置人身份证复印件；拆迁安置协议；房屋移转过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户平面图，还有如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

兰州拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料？

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付６成，等你拿到产证后给１成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

注意，双方当事人一定都要到场签字的，如一方不去的话要去公证处作公证。一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

以上就是我们为大家总结的内容，相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多时间。