在兰州如何挑选联排别墅?容积率是多少

中国别墅市场历经大起大落，商贸活动的广泛开展促进了新一轮的经济发展，别墅市场也随之再次出现升温的迹象。一部分高消费者想要买一套舒适的别墅来居住，那如果挑选联排别墅？联排别墅的容积率是多少？一起来看看吧。

在兰州如何挑选联排别墅？

1、挑选联排别墅的房型，起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

2、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室。对于老年人来说，爬楼梯其实是一件不太方便的事，而同时业主自己也会面临年纪变大的现实情况，因此一层的卧室，不但方便父母，同时也会在日后方便自己。

3、车库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车。对于能够购买联排别墅的消费群体来说，每个家庭都会有自己的私家车，而且绝大多数家庭不止一辆，因此车库显得非常重要。一般情况下，优先选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

在兰州联排别墅容积率是多少？

1、容积率=总建筑面积÷总用地面积，一般的联排别墅容积率0.5～0.8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

2、所谓别墅容积率，指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值，这数字不仅是近视和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标。

3、部分的开发商喜欢用“低密度”来混淆概念，误导买房者以为“低密度”即“低容积率”。“低密度”说的是建筑密度，指每一栋楼的底面积总和与小区总占地面积的比值。根据国家相关规定，中心城区的建筑密度不得高于28%，郊区不得高于23%。

以上就是小编收集的关于在兰州如何挑选联排别墅以及在兰州联排别墅容积率是多少的全部内容了，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。所以，看完以上联排别墅容积率的标准后，大家知道应该如何设计联排别墅了吧。