在兰州买商品房要交哪些税？要交多少税

购买房屋的时候需要交很多的税，但是具体的种类和比例相信有很多朋友都不太清楚，所以我们今天就一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对于您日后购买会有一定的帮助，下面就一起看一下。

在兰州买商品房要交哪些税？

１、个人所得税、个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一、也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税、房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样、土地税、房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。

３、没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一、另外如果是二手房交易在中介进行的、还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

在兰州买商品房要交多少税？

１、购房者在兰州购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税、即缴纳房屋销售价２％的契税、如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价５％的契税。

２、房屋买卖交易手续费、按照定额收取、购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房、购房者只需缴纳５００元的交易费、买卖合同印花税、按照房屋销售价格的０.０５％缴纳、公共维修基金、购买房屋时需要交纳房屋销售价２％的公共维修。

３、房屋权属登记费、按照０.３元／建筑平方米征收、房屋权属证印花贴税：在领取房屋权属证和土地使用证时按件征收、每件５元、权证工本费４元／件。

上面这些就是为大家了解到的在兰州买商品房要交哪些税？在兰州买商品房要交多少税？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。