兰州别墅首付比例是多少？按揭贷款利率是多少

买房办理贷款是现在多数人的选择，因为现在房屋价格一般人接受不了的，尤其是购买别墅的价格要比房屋还要高很多的，所以首付比例的问题是会影响到我们的，所以下面我们一起来看一下兰州别墅首付比例是多少，贷款利率是多少。

兰州别墅首付比例是多少？

1、在执行个人房贷首付30％的新政策的同时，各行已将别墅的贷款首付提高到40％以上，并可能继续增长。

2、按照规定住房商业贷款的首付款比例不得低于30％；购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20％的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

兰州买别墅按揭贷款利率是多少？

1、买别墅按揭贷款利率是6％左右的，贷款条件：买别墅按揭贷款利率为5.9％，下限利率一般不适用于第二次购买别墅或高档公寓、要看各银行对双拼的介定；有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；信用记录良好，且有还款意愿。

2、经济能力；有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有贷款人认可的有效担保；具有所购住房的买卖合同；卖方对所购房屋具有合法处置的权利，且所购房屋已取得房屋权属证；房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明；规定的其他条件。

3、贷款资料，房屋买卖合同；买方及其配偶身份证、户口簿；结婚证、及离婚协议书、法院判决书等；收入证明；单位营业执照；个人信用报告；近半年或一年流水等。

相信大家通过以上内容能够了解到兰州别墅首付比例是多少，兰州买别墅按揭贷款利率是多少，别墅贷款要分新房还是二手房，银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年；贷款额度部分也限定的，且一般不享受优惠利率，希望大家都能了解。