茂名二手房的交易时如何网签？在哪里网签

现如今，在购买房屋上大家都知道有网签环节，那么购买二手房时候网签这个环节我们了解多少，因为二手房其复杂性，所以二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控，今天我们谈谈茂名二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

茂名二手房的交易时如何网签

１、二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

２、如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。

３、买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

４、正式进行网上签约办理；在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即１－４条），交买卖双方核对确认合同内容；

5、随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

6、办理纳税，发放房屋所有权证；办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

茂名二手房的交易时在哪里网签

１一般市民也可到茂名市房产交易中心网签点，在专人指导下进行交易。

２、交易双方在符合资质的中介机构网上签约完成后，交易双方凭网签合同、房屋所有权证、双方身份证明到窗口办理过户手续。

３、对于不在中介成交、自我交易的客户，须到房地产交易中心服务台自助签订，房地产交易中心将提供专用窗口免费代理房源认证和网签合同，下一步，将在部分商业银行设立公共服务签约点，以进一步方便群众网签的办理。

通过阅读茂名二手房的交易时如何网签？在哪里网签的 内容后，想必大家已经初步对于二手房网签有了了解吧，后说下二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网