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[摘要] 由于历史原因,或是由于个人没有注意,现在很多房子没有土地证。事实上土地证的作用就是土地使用的依据和对自己的保障,许多人在购买房子的过程中,人多数重点关注的是房产证过户和办理的问题,马鞍山商品房土地证办理流程是什么,
由于历史原因,或是由于个人没有注意,现在很多房子没有土地证。事实上土地证的作用就是土地使用的依据和对自己的保障,许多人在购买房子的过程中,人多数重点关注的是房产证过户和办理的问题,马鞍山商品房土地证办理流程是什么,马鞍山商品房办理土地证需要什么材料?
马鞍山商品房土地证办理流程是什么?
1、向自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。
2、缴纳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件,目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理马鞍山自住商品房的土地证。
马鞍山商品房办理土地证需要什么材料?
办理商品房土地使用证,需要房屋所属权人到房屋所在地国土局办理,需要提供的资料包括:
1、《商品房买卖合同》及复印件;
2、房屋所属权人身份证及复印件;
3、房屋所属权证书及复印件;
4、房屋土地使用权证申请表。
通过小编介绍的马鞍山商品房土地证办理流程是什么?马鞍山商品房办理土地证需要什么材料?想要更快效率更高,在短时间内办理土地证的话,一定要把办理土地证的材料准备齐全,在进行办理。这样就会缩短办理的时间。和节约一些不必要浪费的成本,希望上述的文章解决到你的问题。
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