眉山自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

有人说，既要花便宜的钱，还要买上好的货，天底下没有如此美事。自住房价格与质量的尴尬，其实正是市场经济规律的体现，本无可指责。但是，自住型商品房作为一种解决“夹心层”住房困难的政策性住房，其价位与建设标准是怎么样的，小编来接受一下眉山自住商品房质量怎么样？ ?眉山的自住商品房能贷款买吗？

眉山自住商品房质量怎么样？

一，眉山自住商品房层高标准

１，普通住宅层高宜为２．８０ｍ。

２，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于２．４０ｍ，局部净高不应低于２．１０ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的１／３。

３，利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其１／２面积的室内净高不应低于２．１０ｍ。

４，厨房、卫生间的室内净高不应低于２．２０ｍ。

５，厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于１．９０ｍ，且不得影响门、窗扇开启。

二，眉山自住商品房交房标准

（１）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；

（２）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等

（３）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

（４）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

（５）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等

（６）有工程施工单位签署的工程质量保修书

（７）已办理工程竣工交付使用的有关手续。

眉山的自住商品房能贷款买吗

眉山自住型商品房的贷款问题搜集汇总，罗列如下：

一、首套房借款人资格确认

通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

二、贷款需具有以下条件

１、借款人当地户口或者有效的居住证明；

２、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

３、借款人有能力支付不低于房屋总价直３０％的首付款；

４、每月还款额原则上不高于月收入的５０％

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

通过小编为大家介绍的眉山自住商品房质量怎么样？眉山的自住商品房能贷款买吗？其实我们都是知道的，自住型商品房属于商品房，起码质量上不能劣于商品房。所以对于打算购买自住商品房的人们来说，就没有太大的必要担心质量上的问题。