梅州哪些楼盘有自住商品房？首付多少

自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的选房流程、付款方式并不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，梅州哪些楼盘有自住商品房？首付比例多少？

梅州哪些楼盘有自住商品房？

１、梅州很多楼盘有自住商品房，首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站、选择自住型商品房就可以查询了、从住房建设和城乡建设委员会官网获悉、自住型商品房信息可通过两种方式获取。

２、通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权、购房人可以通过土地出让了解项目信息、房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。

３、公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置套数、户型面积、销售均价等信息、公示期不少于15天、购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站、及销售现场的公示来了解项目情况。

梅州自住商品房首付多少？

１、简单来说自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策、根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房、低首付比例下调为20％。

２、而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同、具体如下、商业贷款以家庭为单位、如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的70％、注意商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。

３、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清、都算记录公积金贷款、以家庭为单位、如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

以上就是梅州哪些楼盘有自住商品房以及梅州自住商品房首付多少的所有内容了，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。