梅州首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

有很多的人对于使用公积金来进行购买房屋并不是那么的了解的，对于公积金贷款来说，并不是全部的人都是可以进行申请住房公积金来进行购买的，申请住房公积金购买房屋，也是需要满足一定的条件，那么，梅州首套房公积金贷款能贷多久。

梅州首套房公积金贷款额度是多少？

１、首套房公积金贷款不超房价的８０％；新建普通住房（９０平方米以上）不超房价的７０％；存量成套住房（二手房）自（翻）建住房不超过房价的７０％、对于二套房，不超房价的５０％、购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。

２、按照还贷能力计算的贷款额度（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额、贷款期限（月）。

３、按照房屋价格计算的贷款额度、贷款额度、房屋价格、贷款成数、其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

梅州首套房公积金贷款能贷多久？

１、公积金个人贷款额度多不超过４０万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过８０万、如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

２、购买商品房的贷款年期，长不能超过３０年，即３６０期（月）购买二手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过２０年，即２４０期（月）贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过６５年。

以上就是对梅州首套房公积金贷款能贷多久以及梅州首套房公积金贷款额度是多少的相关内容。住房公积金来进行贷款购买房屋，在不同的地区就是会有不同的政策的，是可以提前来进行了解一下公积金贷款的政策。