绵阳经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

买房也是件比较麻烦的事，需要注意的事情也有很多，但是我们又不得不面对的事，那经济适用房的买卖要注意哪些问题呢？这也是我们购房者都比较关心的问题，今天就介绍一下绵阳经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年？

绵阳经济适用房买卖要注意哪些问题

绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县；西接德阳市的罗江县、中江县、绵竹市；西北与阿坝藏族羌族自治州和甘肃省的文县接壤。

大家需要注意经济适用房符合以下情况是不得出售的：

1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。

2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的。

3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房，产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房，已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房。

4、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房，擅自改变房屋使用性质的，法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

绵阳经济适用房产权多少年

房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地40年，住宅用地70年，也有50年的。

关于绵阳经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年？的介绍就这么多了，希望小编在网上收集的资料对大家有所帮助。在小编看来，对于那些中低收入、买房困难的家庭来说，买一套经济适用房也是很好，这样我们就可以安稳的生活了。