绵阳首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

不管是哪种类型的贷款都是有它的额度限制的，也有时间的限制，那么今天我们一起来了解一种贷款类型，那就是公积金贷款，这样大家在以后想要办理公积金贷款的时候就可以提前做一下准备，也可以看一下自己的自身条件是否符合这种贷款。

绵阳首套房公积金贷款额度是多少？

1、首套房公积金贷款额度的计算方法如下、按照还贷能力计算的首套房公积金贷款额度（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、按使用配偶额度计算的首套房公积金贷款额度（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）其中还贷能力系数为40％；月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

绵阳首套房公积金贷款能贷多久？

1、购买商品房、限价商品房定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5。法定退休年龄一般按照女性55男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁、首套房公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。

上面的内容就是小编为大家了解的绵阳首套房公积金贷款额度是多少，绵阳首套房公积金贷款能贷多久，我们在购买房屋的时候一定要注意房屋的价格，这样才能不给自己造成很大的负担，另外也要考虑一下还贷款的时候会不会给我们造成很大的压力。