南充首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费

2017/05/18 17:53:10 来源:房天下 浏览量(5384)

[摘要] 关于产权证和房产证的定义很多人模糊不清,导致不容易区分产权证和房产证。房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件,南充首套房办理房产证要交哪些费用,南充首套房办理房产证在哪里缴费?

关于产权证和房产证的定义很多人模糊不清,导致不容易区分产权证和房产证。房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件,南充首套房办理房产证要交哪些费用,南充首套房办理房产证在哪里缴费?

南充首套房办理房产证要交哪些费用

1、南充首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在南充其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、南充首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、南充首套房办理房产证费用契税:对个人购买家庭仅有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税

5、南充首套房办理房产证费用之维修基金。购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米交存。对定销商品房不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米交存。

南充首套房办理房产证在哪里缴费

南充首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。

以上就是南充首套房办理房产证要交哪些费用?南充首套房办理房产证在哪里缴费的全部内容,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

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