南京哪里有保障房？保障房质量怎么样

南京是一个古都，历史悠久，经济发展水平很高。保障房一般就是指安置拆迁户所建造的安居工程，目前南京有四块保障房，因为房源比较紧张，所以有真正需求的购房者需要提前申请。保障房的质量也是可以肯定的，本文就来介绍一下南京哪里有保障房？保障房质量怎么样？

南京哪里有保障房？

１、南京四大保障房，始建于２０１０年，至２０１２年已初具规模。共包括四个部分，岱山、上坊、花岗、丁家庄。四大保障房共３３８栋住宅。２０１２年１２月，四大块大部分商业配套已开工建设，垃圾站、公厕等公共配套设施将于２０１３年４月底前全部竣工交付。

２、从２０１０年开始，南京市规划建设了四大块保障房。经过两年多的建设，２０１２年，住房和配套建设已经初具规模。南京市住建委副主任李真强调说，保障房不是贫民窟，而是城市新组团、居民新家园，包括了廉租房、公共租赁房、人才房、经济适用房、保障性限价房、产权调换房等，不同收入群体可以融合共生。

３、在岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房住址，一栋栋造型典雅大方，户型紧凑实用的保障房住宅拔地而起，遍布其中的是大片绿色植物、景观庭院、休闲广场。南京安居建设集团董事长介绍，四大保障房共３３８栋住宅，已封顶２６９栋。

４、其中，丁家庄共６７栋住宅已封顶６２栋，上坊共７４栋住宅已封顶４３栋，花岗共９９栋住宅已封顶９２栋，岱山共９８栋住宅已封顶７２栋。此外，大部分商业配套已开工建设，垃圾站、公厕等公共配套设施将于２０１３年４月底前全部竣工交付。

南京保障房质量怎么样？

１、保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，多年来，保障房建设一直是政府力推的重点。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

２、南京保障房可以买卖，各地的地方政策不一样，但是有诸多限制，比如时间、出售提成等等。须满５年后才能上市交易，上市前必须要去南京市房产保障部门办理经济适用房上市确认书，之后的手续就和商品房一样了。

３、需注意的是如果卖方自己和配偶，子女没有合法的第二居所，一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁，还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给对方，如果卖方是农民征地拆迁，没有补偿。

综上所述就是南京哪里有保障房？保障房质量怎么样的相关内容，对于买方来说，保障房没有什么要求，而且房子一旦过户后，经济适用房性质会变成商品房。以上内容希望可以帮助到大家。