秦淮买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

现在人们除了买卖房屋足够自己居住外，更有不少人开始购买门面房做生意，一般门面房的购买应该注意的问题还要根据双方购买门面房的实际情况而定，繁华地段门面房都已被购买，买门面房会涉及很多细节方面的问题，以下小编总结一些关于秦淮买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年？给大家做些简单介绍。

秦淮买门面房应该注意哪些问题

1、在秦淮买门面房要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人。

2、门面房，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于招商、经商；新建街道是否有发展前途。

3、房屋本身存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产。

秦淮门面房的产权一般多少年

1、在秦淮门面房的产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的；

2、一般的门面房按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

3、秦淮门面房住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

4、门面房通常所说的房屋产权大致分为：住宅用地产权年限是70年；综合用地，产权年限是50年；商业用地，产权年限是40年这几种类型的。

说到这里具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。好了综上就是在秦淮买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年的内容，希望帮助到您日后所需。