在江苏安置房土地出让金如何计算?土地出让金可以不交吗

2017/07/31 18:15:07 来源:房天下 浏览量(5796)

[摘要] 土地出让金也是我们买房以后需要缴纳的一部分款项,而且不论是什么房产类型一般都是需要缴纳的。那么如果我们购买安置房它的土地出让金要如何计算呢,需要缴纳多少呢。为大家介绍在江苏安置房土地出让金如何计算?在江苏安置房土地出让金可以不交吗?

土地出让金也是我们买房以后需要缴纳的一部分款项,而且不论是什么房产类型一般都是需要缴纳的。那么如果我们购买安置房它的土地出让金要如何计算呢,需要缴纳多少呢。下面我们来为大家介绍在江苏安置房土地出让金如何计算?在江苏安置房土地出让金可以不交吗?

在江苏安置房土地出让金如何计算

1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。被拆迁户原土地为1990年5月19日以后取得划拨国有建设用地使用权的,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金

2、标定地价宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,其拆迁安置房转让不再收取土地出让金

在江苏安置房土地出让金可以不交吗

根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金分配管理的若干规定》,市区安置房在转让交易时要补缴土地出让金

1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准,详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

2、支农支出:包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。城市建设支出:包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

3、其他支出:包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

4、征地和拆迁补偿支出:包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。土地开发支出:包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

以上我们为大家介绍的是关于在江苏安置房土地出让金如何计算?在江苏安置房土地出让金可以不交吗的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。我们知道安置房的土地证出让金是需要缴纳的,关于它的计算方式我们可以参考以上的介绍来计算。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com