南京房屋抵押怎么评估?评估费用是多少

其实很多人为了快速获得贷款，就会选用房屋抵押的方式，但是房屋不是随随便便就抵押，自己说多少钱抵押就多少钱抵押，其实在房屋抵押前，需要对房屋进行评估，才能确定房屋的价格。但是很多人不了解房屋抵押评估的方法以及评估的价格。那么小编就来介绍一下有关于南京房屋抵押怎么评估？南京房屋抵押评估费用是多少？

南京房屋抵押怎么评估？

1、首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料。比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等。

2、如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。再者就是对于估价单位在双方约定的时间内，对于委托方的房屋评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

南京房屋抵押评估费用是多少？

1、所谓差额定率累进计费，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。

2、100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

以上是小编介绍的南京房屋抵押怎么评估？南京房屋抵押评估费用是多少？我们对房屋抵押时的评估方法有了了解。但是对于房屋的评估，为了房屋的价值，我们评估时，一定要找比较正规的评估公司，这样有保障，不会让我们受到损失。