宁波买首套房购房契税交多少？在哪里交

契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。我们今天就一起来看一下首套房购房契税交多少，契税应该去哪儿交。

宁波买首套房购房契税交多少？

１、首套房契税征收标准：首套房契税９０平米以下的应按照成交价１％的税费缴纳，９０平米至１４４平米应按照成交价１．５％的税费缴纳，１４４平米以上的应按照成交价３％的税费缴纳，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

２、所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

宁波买首套房购房契税在哪里？

１、宁波买首套房购房契税应该是去房管局指定契税窗口交的，根据规定购买９０平以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

２、在宁波，目前契税实行３％ ～５％的幅度税率，实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

３、在宁波，总的来说首次购房也只有在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠，９０－１４４（不含１４４）为２％的契税，大于１４４平米（含１４４）契税为４％。

以上就是小编为大家了解到的宁波买首套房购房契税交多少？宁波买首套房购房契税在哪里？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。