宁波首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

在购买首套房的时候办理按揭贷款是有优惠的，那么首套房如何办理按揭贷款呢？首套房办理按揭贷款又需要哪些材料呢？很多家庭都不太清楚这方面的具体情况，所以小编为大家整理了一下这方面相关的信息，下面就让我们一起来看一下具体情况究竟是怎样的。

宁波首套房如何办理按揭贷款？

1、宁波首套房办理按揭贷款需要贷款申请。按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请、贷款受理。银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性合规性的初步审查；初审通过的，银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况。

2、宁波银行需及时审批、在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

3、合同签订、贷款申请获批准的、由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据、放款审核、收到房屋抵押权证后进行放款审核、贷款发放、银行应按《担保借款合同》约定的放款条件、审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

宁波首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、宁波首套房办理按揭贷款需要售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件。户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

2、宁波首套房办理按揭贷款需要房管局出具的首套房证明文件、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

3、宁波首套房办理按揭贷款需要身份证原件及复印件、身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明、对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

以上就是关于宁波首套房如何办理按揭贷款以及宁波首套房办理按揭贷款需要什么材料的所有内容，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间。