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[摘要] 据悉,目前南昌住房公积金呈现额度吃紧的状况。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
据悉,目前南昌住房公积金呈现额度吃紧的状况,这是因为近楼市回暖,市民的购房意愿都持续上升,公积金使用需求持续旺盛,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
为什么会出现公积金吃紧的状况?
1、 优惠政策刺激市民购房意愿
南昌市执行首付款比例不低于20%的政策,并取消90平方米建筑面积限制,二手房贷款首付从30%降至20%。
2、 公积金贷款相比商业贷款利率更低
在同等条件下,公积金贷款的利息相当于在商贷基础上打八折以上。因此,如果可以申请公积金贷款相比大家都不会选择申请商贷。据悉,南昌市去年每4个买房人中,就有1人通过公积金贷款买房。
3、 公积金使用范围扩大
不少缴存人还通过提取公积金的方式购买、建造、翻建、大修自住住房或租赁住房等。
目前情况下,公积金贷款呈现额度吃紧的状况,南昌市公积金发放实行轮候制,排队的贷款人较多,申请贷款可能需要的周期较长,购买新建商品房申请贷款大约需要3~4个月,购买二手房申请公积金贷款大约需要4~5个月。
那么,南昌市公积金中心会采取哪些措施来缓解公积金贷款“吃紧”现状呢?
1、 南昌住房公积金管理中心就已采取与铁路分中心实行互认互贷、向银行融资实行批量贴息等政策。
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