申请公积金贷款需4个月 南昌公积金额度吃紧

2016/04/07 15:56:00 来源:房天下 浏览量(6305)

[摘要] 据悉,目前南昌住房公积金呈现额度吃紧的状况。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

据悉,目前南昌住房公积金呈现额度吃紧的状况,这是因为近楼市回暖,市民的购房意愿都持续上升,公积金使用需求持续旺盛,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

为什么会出现公积金吃紧的状况?

1、 优惠政策刺激市民购房意愿

南昌市执行首付款比例不低于20%的政策,并取消90平方米建筑面积限制,二手房贷款首付从30%降至20%。

2、 公积金贷款相比商业贷款利率更低

在同等条件下,公积金贷款的利息相当于在商贷基础上打八折以上。因此,如果可以申请公积金贷款相比大家都不会选择申请商贷。据悉,南昌市去年每4个买房人中,就有1人通过公积金贷款买房。  

3、 公积金使用范围扩大

不少缴存人还通过提取公积金的方式购买、建造、翻建、大修自住住房或租赁住房等。  

目前情况下,公积金贷款呈现额度吃紧的状况,南昌市公积金发放实行轮候制,排队的贷款人较多,申请贷款可能需要的周期较长,购买新建商品房申请贷款大约需要3~4个月,购买二手房申请公积金贷款大约需要4~5个月。  

那么,南昌市公积金中心会采取哪些措施来缓解公积金贷款“吃紧”现状呢?

1、 南昌住房公积金管理中心就已采取与铁路分中心实行互认互贷、向银行融资实行批量贴息等政策。  

2、 正在酝酿调整公积金贷款政策住房公积金管理中心还将拓宽融资渠道,未来或试水公积金资产证券化等新做法。  

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