在南昌别墅办理房产证要什么材料?在哪里缴费

2017/02/16 16:58:08 来源:房天下 浏览量(5031)

[摘要] 在南昌,别墅对于许多富人们来说,是有购买价值的产品。他们更是渴望改善居住环境,寻找私密的居住的空间,而南昌别墅是再合适不过的选择了。因此,随着这几年来在南昌购买别墅的人数增加,别墅房产证的办理也成了不可忽略的问题。那么在南昌别墅办理房产证需要什么材料?南昌别墅办理房产证在哪里缴费?

在南昌,别墅对于许多富人们来说,是有购买价值的产品。他们更是渴望改善居住环境,寻找私密的居住的空间,而南昌别墅是再合适不过的选择了。因此,随着这几年来在南昌购买别墅的人数增加,别墅房产证的办理也成了不可忽略的问题。那么在南昌别墅办理房产证需要什么材料?南昌别墅办理房产证在哪里缴费?

在南昌别墅办理房产证需要什么材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税减免税凭证;

7、身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

南昌别墅办理房产证在哪里缴费

1、南昌别墅办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

2、如果是由开发商办房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同购房发票等即可。

3、如自己办理房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

4、后办理房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。

上述文章即是关于在南昌别墅办理房产证需要什么材料,南昌别墅办理房产证在哪里缴费,这个问题的解读,知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的后一步。然而现实生活中,由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格,政策变化较快,如有问题,可以咨询相关的房产专家。

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