在南昌买商品房要交哪些税？要交多少税

对于购房者来说，交税是一个大问题，因为在交税的时候，会有很多的数字和百分比等等，所以人们看见就会头疼。很多人在交税之前，都会查询一下关于交税的相关问题。在南昌买商品房要交哪些税，在南昌买商品房要交多少税？

在南昌买商品房要交哪些税

１、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，南昌房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。南昌房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

４、土地增值税。南昌房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

在南昌买商品房要交多少税

１、营业税：南昌营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

２、土地增值税：南昌土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

３、所得税：南昌房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

４、房屋的交易手续费：南昌一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

５、房屋产权登记费：南昌房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

６、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

以上就是在南昌买商品房要交哪些税，在南昌买商品房要交多少税的全部内容，小编提醒大家需要注意的是，由于各个地区的商品房项目情况不同，在税费交纳的方面也可能会有所不同，因此大家在缴纳之前可以先找中介或者开发商问清楚。