南昌买房提取公积金方式：首次vs非首次

公积金使用的用途十分广泛，其中因为买房申请提取公积金是很多购房者所熟知的。购房者如果在南昌买房，需要了解首次提取和非首次提取公积金的方式大不同，快来看看具体区别以及所需准备的材料吧！

首次申请提取公积金：

职工因购买自住住房首次申请使用住房公积金且不需贷款的，在购房一年内产权人及其配偶可在申请办理柜台提取的同时与管理中心签订购房按年委托提取协议，委托管理中心每年代办一次提取公积金帐户余额，协议历年累计提取金额不超过剩余可提取额（实际购房总金额一已提取金额）。

提取方式：

柜面提取——申请人（产权人、产权人配偶）与直系亲属可在购房一年内持《南昌住房公积金职工提取申请审核表》（一式二份，盖单位公章）以购买该住房的原因在柜面申请提取一次住房公积金（提取金额合并计算），提取资金转帐至本人住房公积金联名卡帐户内。

协议提取——申请人办理提取手续后，当日 (本人)再与管理中心签订购房按年委托提取协议，从协议签订有效日起，管理中心从下一年度开始每年按协议约定的年度对应月（协议签订月）为申请人代办一次提取手续，提取资金转帐至申请人住房公积金联名卡帐户内。协议签订后，不能再以该套住房申请柜面提取。

非首次申请提取公积金：

职工因购买自住住房申请使用（非首次）住房公积金且不需申请住房公积金贷款的，可在购房一年内（起始时间以有效证明材料上载明的时间为准）提取一次住房公积金帐户余额，累计提取金额不超过实际支付的购房款（不含贷款金额）。

提取方式：

柜面提取——申请人（产权人、产权人配偶及其直系亲属）可在购房一年内持《南昌住房公积金职工提取申请审核表》（一式二份，盖单位公章）在柜面申请提取一次住房公积金，提取资金转帐至申请人住房公积金联名卡帐户内。

*职工在外地购买自住住房，符合两地原则，即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，可以依照前两款规定申请提取住房公积金。

在南昌申请提取公积金需提交的相关证件和提取证明材料（均需提供原件及复印件）：

1、身份证；

2、住房公积金联名卡（无卡可现场办理）；

3、两人（含两人）以上购房的，需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明；

4、外地购房的，需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿或住房公积金缴存证明；

5、按购房类型，分别提供购房证明材料：

A购买商品房（含经济适用房）的：

（1）房产管理部门登记备案的购房合同（以备案时间为起始时间）；

（2）购房总金额的付款发票或税务专用收据。

B购买二手房的：

（1）房产管理部门出具的交易明细单；

（2）完税凭证和增值税普通发票；

（3）不动产权证书（以发证时间为起始时间）。

C农业户口缴存职工在原籍购买农房的：

（1）户口簿；

（2）购房协议（以购房协议时间为起始时间）。

D购买公有住房的：

（1）房改审批表；

（2）公有住房买卖契约；

（3）购房发票或收据（以载明时间为起始时间）。

E购买拆迁安置房的：

（1）房屋拆迁安置补偿协议；

（2）付款收据或安置房凭证（以载明时间为起始时间）。

注意事项：

1、配偶或直系亲属同时申请提取的，还需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明。

2、职工申请提取住房公积金时应当本人办理。柜面申请时不能本人办理的，可委托配偶或直系亲属或本单位缴存职工代办。代办提取时，还需提供受委托人身份证及与委托人的关系证明件（配偶代办的提供结婚证，直系亲属代办的提供户口簿或直系亲属关系证明件）。

3、有关政策和业务办理指南可通过网站查询，《南昌住房公积金提取申请审核表》也可通过网站下载或到管理中心领取。