南昌组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来

就像大家所了解到的，赚钱买房是每一个人的奋斗目标，然而对于一般的家庭来说，都是会选择贷款买房，有一种贷款方式叫做组合贷款，有人想要办理却对其不了解，那么，南昌组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来？小编来给大家说一说其相关知识。

南昌组合贷款办理流程

1、借款人提出借款申请。南昌借款人需要拿好自己的二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到南昌银行申请住房公积金贷款（若夫妻双方使用公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、审核。在南昌贷款对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。

3、到贷款银行签订借款合同。

4、产权部门办理贷款担保手续。办理组合贷款两种担保方式：

（1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。南昌购房者想要办理房产抵押，需要持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他行权证》。

（2）用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

5、银行办理住房抵押保险手续。南昌借款人将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议。

7、银行划款。

南昌组合贷款多久能审批通过

1、南昌组合贷款是时间按照商业贷款银行流程走，正常情况下25天（前提自己符合条件），就可以过户手续（出产证时间20天）我们拿着新产证复印件，契税单复印件，它项抵押原件送到贷款商业银行商业贷款需要3到5个工作日。

2、在南昌你如果买一手房，只要填了申请表就可以了，多长时间，那是开发商的事情，如果你是买二手房，要考虑业主的用款时间了，一定要打前说好，如果说不好会出现好多不必要的麻烦。

3、还有一种是住房组合贷款，住房组合贷款就是商业贷款+公积金贷款，在南昌时间是按照公积金贷款时间来定,就是和公积金贷款时间一样,也就是3个月左右。

4、在办理的时候可以去银行办理或开发商帮忙办理，开发商约的人有三种,一种是律师所的人代办银行贷款,另一种是直接约银行的人过来帮你办理,还有一种就是开发商请中介公司代办银行贷款.现在开发商比较普遍使用的就是开始的那一种和第三种。

以上就是小编关于南昌组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来的相关知识介绍了。需要南昌的朋友了解的是，在进行组合贷款时，要带好办理的相关证件并且遵循办理流程，事先了解好审批时间，会对我们办理贷款起到良好的促进作用。