内江二套房如何办理房产证？需要什么材料

在内江市，部分已经满足了家庭居住生活的市民来说，资金较充裕的都会去选择购买二套房。然而，对于已经购买了二套房的市民，会对二套房如何办理房产证这些问题有很多的疑惑。那么内江二套房如何办理房产证？内江二套房办理房产证需要什么材料？我们一起来看看。

内江二套房如何办理房产证？

１、到管理部门领取房屋（地）产权登记申请表，可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

３、缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

内江二套房办理房产证需要什么材料？

１、五证审查：审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

２、办理过户登记：办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

３、办理过户手续：

（１）、携带身份证、户口本、图章等；（２）、交纳手续费、契税、印花税；（３）、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。

４、登记申请：

（１）、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（２）、所需证件和资料：卖方整栋楼的房屋产权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋产权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。

５、领取房产证：经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

在办理房产证时，前请务必携带好上述的相关办理材料，如果办理时间有出入，还请咨询相关办理部门的工作人员，以免拖长办理时间。以上就是对内江二套房如何办理房产证、内江二套房办理房产证需要什么材料这两个问题的简要回答，希望能对大家有所帮助。